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SEC filingCBRE二季度营收增16%至112亿美元，Core EPS增30%，上调全年指引，业绩强劲。
| 指标 | 本期 | 去年同期 | 同比 |
|---|---|---|---|
| Revenue | $11,226M | $9,717M | 15.5% |
| GAAP Net Income | $204M | $215M | (5.1)% |
| Core Adjusted Net Income | $459M | $361M | 27.1% |
| GAAP EPS | $0.69 | $0.72 | (4.2)% |
| Core EPS | $1.56 | $1.20 | 30.0% |
| Core EBITDA | $836M | $626M | 33.5% |
| Cash Flow Provided by Operations | $138M | $57M | 142.1% |
| Free Cash Flow | $29M | $2M | N/M |
| 期间 | 指标 | 指引 | 口径 |
|---|---|---|---|
| FY2026 | Core EPS | $7.80 - $7.90 | Non-GAAP |
简评
CBRE 二季度业绩表现强劲，营收同比增长 15.5% 至 112.26 亿美元，Core EPS 同比增长 30% 至 1.56 美元，核心盈利增速显著快于营收，显示经营杠杆持续释放。四大业务分部——Advisory、Building Operations & Experience、Project Management 和 Real Estate Investments——Segment Operating Profit 均实现超过 25% 的增长，增长动能均衡。其中，关键基础设施服务收入大增 68%，主要受数据中心解决方案及 2025 年 11 月收购的 Pearce Services 贡献；全球租赁收入增长 24%，美国市场由写字楼和工业物业领涨。
GAAP 净利同比下降 5.1%，主要因英国开发业务 Telford 消防安全整改计提 1.68 亿美元非现金拨备，若不考虑该事项，GAAP 净利将增长 53%、GAAP EPS 增长 57%。管理层上调 2026 年 Core EPS 指引至 7.80-7.90 美元（原为 7.60-7.80 美元），中点对应 23% 增长，反映对公司全年增长信心。资本回报方面，年初至今回购近 10 亿美元股票，净杠杆率 1.60 倍，总流动性 44 亿美元，财务弹性充足。CEO Bob Sulentic 表示"战略正按预期发挥作用"，资源投入正有效导向当前增长与长期布局领域。