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SEC filingOmega二季度净利大增，上调全年AFFO指引，股息增至$0.68。
| 指标 | 本期 | 去年同期 | 同比 |
|---|---|---|---|
| Revenue | $328.2M | $282.5M | — |
| NOI | $330.9M | $281.2M | — |
| Net Income | $379.7M | $140.5M | — |
| Diluted EPS (GAAP) | $1.19 | $0.46 | — |
| Adjusted FFO per Share | $0.83 | $0.77 | — |
| FAD per Share | $0.78 | $0.74 | — |
| 期间 | 指标 | 指引 | 口径 |
|---|---|---|---|
| FY2026 | Adjusted FFO per Share | $3.22 - $3.26 | Non-GAAP |
简评
Omega二季度业绩强劲，净收入$379.7M同比大增170%，主要受$246.5M资产出售收益驱动（含18处CommuniCare物业出售）。核心运营指标AFFO每股$0.83、FAD每股$0.78均同比提升，反映增值投资与主动组合管理成效。公司上调全年AFFO指引至$3.22-$3.26，中点较此前上调$0.02，并宣布季度股息提高至$0.68。CEO Taylor Pickett宣布退休计划，同时强调当前为"职业生涯中最有利的运营环境"，并预计下半年及2027年初资本配置将显著增加。
分部与资本配置
公司自Q2起按Triple-Net与Operating两个分部报告，Triple-Net NOI $324.5M，Operating NOI $5.4M（新增RIDEA结构业务）。Q2完成$126M新投资，7月再完成$93.2M投资，包括首笔英国护理院运营公司收购。资产出售方面，Q2出售26处物业获$562.6M，确认$246.5M收益。资产负债表稳健，总债务$4.1B，加权平均利率4.2%，现金$39.0M，循环信贷未动用额度$2.0B。Genesis破产案中，公司已收到$16.3M DIP融资还款，剩余$8.7M，且Genesis持续支付合同租金。