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SEC filingEPR Properties 二季度营收增长 10.1%，FFOAA 每股同比增长 12.7%，并上调全年盈利及投资指引。
| 指标 | 本期 (Q2 2026) | 去年同期 (Q2 2025) | 同比 |
|---|---|---|---|
| Total Revenue | $196.1M | $178.1M | 10.1% |
| Net Income - Common | $61.1M | $69.6M | (12.2%) |
| Diluted EPS | $0.79 | $0.91 | (13.2%) |
| FFOAA per share | $1.42 | $1.26 | 12.7% |
| AFFO per share | $1.43 | $1.24 | 15.3% |
| 期间 | 指标 | 指引 | 口径 |
|---|---|---|---|
| FY2026 | FFOAA per diluted share | $5.41 - $5.57 | Non-GAAP |
| FY2026 | Investment Spending | $600M - $700M | N/A |
EPR Properties 二季度业绩呈现“增收不增利”的典型扩张期特征：Total Revenue 同比增长 10.1% 至 $196.1M，主要得益于对 Six Flags 七个景点物业等 $440.8M 的投资组合扩张；但 Net Income available to common shareholders 同比下降 12.2% 至 $61.1M，Diluted EPS 下滑 13.2% 至 $0.79，主因是收购带来的折旧摊销（Depreciation and amortization 同比增加 $6.6M）及利息支出上升（Interest expense, net 同比增加 $5.0M）。不过，公司核心运营指标表现强劲，FFOAA per diluted share 同比增长 12.7% 至 $1.42，AFFO per share 同比增长 15.3% 至 $1.43，显示基础业务盈利能力持续改善。
管理层对增长前景充满信心，将 2026 年 FFOAA per diluted share 指引上调至 $5.41-$5.57（中点较 2025 年增长 7.2%），并将投资支出指引上调至 $600M-$700M。此外，公司于 7 月 17 日签署新的 $1.6B 信贷协议，将循环信贷额度到期日延长至 2030 年并降低利率，同时新增 $600M 的延迟提取定期贷款额度（2032 年到期），显著增强了财务灵活性和流动性，为后续投资和增长提供了充足弹药。