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AppFolio, Inc.

APPFNASDAQ · Technology · Software - Application
AppFolio, Inc., together with its subsidiaries, provides cloud business management solutions for the real estate industry.
$230.74-1.06%
报价 2026-11-06
市值
$8.18B
EV
$7.95B
PE (TTM)
48.4x
预期 PE (FY2026)
33.7x
52 周区间距高点 -9.5%
$143.34$254.96

筛选结果

pipeline · 2026-11-06
Filter✗ 高增长✗ Cheap✗ GARP
does not hit growth, cheap, or GARP pool

爆发潜力

2026-11-07
未命中✗ 收入线✗ EPS 线
财年收入倍数EPSPE
FY+22027-121.2x6.53 → 8.31(1.3x)27.8
FY+32028-121.4x6.53 → 10.15(1.6x)22.7

毛利率 63% · TTM 收入 $1087M · 基数 EPS 6.53(调整后)

研究结论

L2 2026-08-20全文 ↓

尚未生成 L3 估值,没有三情景目标价。去生成估值 →

基本面判断
  • ›管理层叙事可信度较高

    连续四个季度上调或维持指引且实际收入持续达标,2026 年 Q1 上调指引后 Q2 实际收入 $281M 超出指引隐含的季度均值($277.5M–$281.25M),执行记录良好 (Q1 2026 call, 10-Q 2026-07-23)。

  • ›增长有证据支撑但依赖 VAS 单一引擎

    VAS 占收入约 78%,增长由支付、筛选等使用量驱动,与单元数增长(+8%)和客户数增长(+7%)基本匹配,但单元增速未加速,长期增长天花板取决于物业管理行业的单元扩张而非 AI 产品本身。

  • ›最大不确定性在利润率而非收入

    有效税率上升(23.7% vs 2025 年 12.5%)和 $219.3M 云服务承诺是 GAAP 净利率的两大压制因素;分析师 2026 年 EPS $6.90 隐含下半年净利大幅跳升,缺乏季度证据支撑,consensus 在 EPS 端可能偏乐观。

  • ›AI 叙事缺乏独立财务验证

    管理层大量引用客户案例(空置填补快 5 天、NOI +3%)说明 AI 功能的价值,但公司未披露 AI 功能对收入或客户留存的具体量化贡献,AI 驱动的增长溢价难以从财务数据中独立验证。

  • ›是否进入 Layer 3 估值?

    当前 PE 49.6、PS 7.5、EV/EBITDA 36.9,估值处于高位;基本面证据显示收入增长稳健(19%–20%)、利润率持续改善(非 GAAP 27%+)、RPO 增长良好,但 EPS 端 consensus 可能偏激进且税率和云成本是中期不确定性。若以 2027 年分析师 EPS $8.42 计算,当前 PE 约 39 倍,仍高于软件行业平均水平——高倍数 + 增长证据充分但利润率有不确定性,建议进入 Layer 3 估值以判断当前价格是否已充分反映增长预期,但需对 consensus EPS 进行敏感性分析。

接下来盯什么(6 项)
  1. Q3 2026 收入增速是否守住 19%–20%:观察营收同比增速是否延续 Q1(20%)、Q2(19%)的轨迹,若跌破 17%(管理层全年指引中点),说明增长动能减弱。可跟踪指标:季度营收同比增速。
  2. 非 GAAP 营业利润率能否落在 26%–28% 指引区间:Q1 为 27.3%,Q2 为 27.1%,已处于指引区间上半段。需观察下半年是否因云服务成本($219.3M 承诺的摊销)和销售投入增加而回落。可跟踪指标:季度非 GAAP 营业利润率。
  3. 有效税率走势:Q2 2026 税率 23.7%,若继续上升将压缩 GAAP 净利率和 EPS。可跟踪指标:季度有效税率及管理层对全年税率的指引。
  4. units under management 增速能否从 8% 提升:管理层将增长归因于单元数增长,但 8% 的增速已维持三个季度。若单元增速下降,VAS 增长引擎将失去基础。可跟踪指标:季度末 units under management 同比增速。
  5. RPO 增速与收入增速的剪刀差:Q2 RPO $114.8M(环比 +10.8%),若 RPO 增速持续快于收入增速,预示未来收入可见性增强;若 RPO 增速放缓至收入增速以下,则增长动能趋弱。可跟踪指标:季度 RPO 环比/同比增速。
  6. 回购是否重启:Q1 回购 $125M 后 Q2 暂停,剩余授权 $125M。若公司选择不回购而将现金投向战略投资(如 Second Nature 后续增资),可能反映管理层对内部增长机会的信心或对估值的态度。可跟踪指标:季度回购金额、战略投资公允价值变动。

历史股价

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事件

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该区间内无事件。

同行对比

FMP 同行列表 · 2026-05-16
公司市值今日预期营收增速毛利率PEEV/EBITDAP/FCF池
APPFAppFolio, Inc.$8.18B-1.1%+18.6%64.3%48.4x34.4x29.1x
MANHManhattan Associates, Inc.$14.68B-0.9%+9.4%56.9%70.2x49.3x38.7x
PAYCPaycom Software, Inc.$10.51B-5.1%+7.7%83.2%28.0x14.1x20.8x
ESTCElastic N.V.$9.04B+2.2%+15.6%74.5%29.2x167.5x31.7xGARP
DSGXThe Descartes Systems Group Inc.$8.04B-0.9%–74.2%38.3x19.2x–
TTANServiceTitan, Inc.$7.89B-0.5%+19.9%71.4%––61.6xGARP
IDCCInterDigital, Inc.$7.35B-0.4%-1.2%79.2%29.7x19.4x16.6x
OTEXOpen Text Corporation$6.02B-4.9%+1.2%73.7%5.1x3.4x3.8xCheap
NICENICE Ltd.$5.87B+0.2%+8.1%64%16.1x7.8x10.5xCheap
同行中位数––+8.1%74%29.2x19.2x20.8x

研究全文

财务报表

Metric
2026-09-30
Q3 2026
2026-06-30
Q2 2026
2026-03-31
Q1 2026
2025-12-31
Q4 2025
2025-09-30
Q3 2025
2025-06-30
Q2 2025
2025-03-31
Q1 2025
2024-12-31
Q4 2024
Revenue$295.7M$281.1M$262.2M$248.2M$249.4M$235.6M$217.7M$203.7M
Gross Margin64.3%63.5%63.8%61.5%63.3%64.4%63.5%60%
Operating Margin19.4%18.8%19.4%17.6%14.1%17.2%15.5%11.3%
Net Income$46M$41.5M$42.4M$39.9M$33.6M$36M$31.4M$102.7M
Diluted EPS1.291.171.181.10.930.990.862.79
Operating Cash Flow$96.8M$87.6M$34.3M$65M$86M$52.6M$38.5M$36.6M

研究材料